Desde la Oficina PATECO del Consejo de Cámaras de Comercio de la Comunitat Valenciana, seguimos la evolución y la situación de los centros comerciales valencianos, con el propósito de disponer y facilitar información relevante y detectar los principales cambios y las tendencias que se producen en el sector. Estos cambios vienen motivados por la situación del entorno socioeconómico pero también por los nuevos estilos de vida y hábitos de consumo de los valencianos.
Este año 2024 hemos analizado también la relación de actividades que se desarrollan en los locales comerciales, mediante un trabajo de campo ad hoc, que nos ha permitido conocer la evolución de los sectores y las enseñas que operan en estos centros y parques comerciales.
La Comunitat Valenciana integra 62 centros y parques comerciales y una Superficie Bruta Alquilable de 2,2 millones de metros cuadrados, que la convierten en la tercera autonomía con más centros comerciales y más SBA, después de Andalucía y de la Comunidad de Madrid.
Es un sector consolidado que emplea a 40.000 personas y ha generado 240 millones de visitas, logrando una cifra de ventas de 5.500 millones de euros.
Es un sector que muestra signos de madurez. En los últimos cinco años no se ha abierto ningún centro comercial nuevo y, además, el 87,1% de estos centros tienen más de quince años.
Desde la Oficina Pateco hemos identificado cuarenta y seis polaridades comerciales desarrolladas en torno a centros y parques comerciales valencianos. Estas polaridades desarrolladas a partir de la agrupación de uno o varios equipamientos han sido clasificadas según el nivel de impacto y el área de influencia que ejercen en el territorio.
Los centros y parques comerciales son un destino atractivo para la compra no alimentaria y para las actividades de ocio de los valencianos. Un consumidor cada vez más digitalizado que cada vez compra más online.
En este contexto, la clave de los centros comerciales consiste en adaptarse a las nuevas necesidades del cliente. Entre otras tendencias se observa el cambio de mix comercial y la diversificación de los servicios, la especialización de los centros y parques comerciales valencianos, la transformación digital y la creación de experiencias o el esfuerzo por la sostenibilidad.
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Los Centros Comerciales en la Comunitat Valenciana 2024
Informes años anteriores:
Informe de centros y parques comerciales en la Comunitat Valenciana. 2023
Informe El sector de Centros Comerciales en la Comunitat Valenciana 2021
Informe El sector de los Centros Comerciales en la Comunitat Valenciana 2019
Informe El sector de los Centros Comerciales en la Comunitat Valenciana 2020
